1971〜1981年築, 専有面積60.13㎡〜80.13㎡の平均販売価格
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コープ所沢
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩5分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,030万円
14.7万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,030万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
894万円〜1,166万円
12.8万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年9月21日
コープ所沢
850万円（12.1万円/㎡）/ 5階 / 70.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は14.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 850万円 | 12.1万円 | 5階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/28 | 1,080万円 | 15.4万円 | 5階 | 70.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/05/24 | 890万円 | 12.7万円 | 5階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 750万円 | 12.7万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/14 | 950万円 | 13.5万円 | 5階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 1,180万円 | 16.8万円 | 5階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 840万円 | 14.3万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 880万円 | 15.0万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 850万円 | 14.4万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 750万円 | 12.7万円 | 2階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 980万円 | 16.7万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 800万円 | 13.6万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 899万円 | 12.8万円 | 4階 | 70.13㎡ | 4K | 南東 |
| 2024/06/05 | 790万円 | 11.3万円 | 4階 | 70.13㎡ | 4K | 南東 |
| 2024/06/01 | 780万円 | 13.3万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/29 | 980万円 | 14.0万円 | 4階 | 70.13㎡ | 4K | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 25.2万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は12.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/02 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/01 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 650万円 | 9.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/28 | 向陽ハイツC棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/02 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 800万円 | 13.0万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/13 | 郊外マンション 所沢市大字神米金 | 新所沢駅28分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | 郊外マンションH棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅29分 | 798万円 | 14.4万円 | 55.3㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/11 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 799万円 | 14.0万円 | 56.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 新所沢サンハイツ 所沢市泉町 | 新所沢駅9分 | 1,200万円 | 14.2万円 | 84.38㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/16 | 光ハイツ3号棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅35分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.89㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/04 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 748万円 | 11.1万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/09 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 750万円 | 12.3万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/10 | 泉ハイツ2号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 598万円 | 10.4万円 | 57.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/16 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 690万円 | 9.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 620万円 | 10.2万円 | 60.97㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/18 | 西所沢パークハイツ 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅7分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
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